Банк Дом РФ ответил на основные вопросы, касающиеся строительства частного дома:
Можно взять ипотеку на строительство дома?
Да, в Банке ДОМ PФ действует несколько программ, в рамках которых можно построить жилой дом:
«Семейная ипотека» на ИЖС
«Льготная ипотека» на ИЖС
«Дальневосточная ипотека»
Стандартная программа «Строительство жилого дома»
ВАЖНО
! Дом должен построить аккредитованный банком застройщик.
[Кроме Банка Дом РФ на строительство частного дома дают кредиты Сбербанк, ВТБ, Татсоцбанк, РНКБ, АК Барс банк. Везде, кроме Сбера, строительство осуществляет по договору подряда аккредитованных банком застройщик. В рамках льготных госпрограмм такие кредиты дают Сбербанк и Ак Барс банк]
При каких условиях можно частично погасить ипотеку с помощью выплаты многодетным в 450 тыс рублей?
на момент подачи заявления на выплату строительство дома должно быть завершено
право собственности на дом должно быть зарегистрировано в Росреестре
все строительные работы должны проводиться на основании официальных договоров подряда
наличие документа, подтверждающего передачу дома в залог банку
Можно взять в ипотеку только часть дома?
Да, кредит можно взять как на покупку всего дома, так и на его часть.
Банк с большей вероятностью одобрит ипотеку на часть дома в следующих случаях:
при покупке части дом полностью становится собственностью заемщика. В таком случае ипотека оформляется на дом целиком
собственники других долей в доме согласятся оформить ипотеку и на их доли, то есть на дом целиком
часть дома выделена физически и юридически. Например, дуплекс- коттедж на две семьи.
Можно получить компенсацию из средств маткапитала, если семья уже построила дом?
Да. Дом должен быть оформлен в общую собственность обладателя сертификата на материнский капитал, его супруга и всех детей. Если это условие соблюдается, можно подавать пакет документов в ПФР. За компенсацией могут обратиться те, кто построил дом после 1 января 2007 года.