Постановление Правительство утверждено.
Дата заключения кредитного договора - с даты вступления в силу Постановления по 31 декабря 2024 года (заключение кредитного договора).
Продукты:
приобретение строящегося жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
приобретение готового жилья в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по ДДУ у юр лиц (за исключением УК ИФ) (ДКП)
приобретение ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДКП, заключенным с юр лицами (за исключением УК ИФ) или с ИП, являющимися первыми собственниками таких жилых домов и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома;
приобретение у юр лиц (за исключением УК ИФ) по ДДУ (ДУПТ) находящихся на этапе строительства ИЖД в границах территорий малоэтажных жилых комплексов;
приобретение по ДКП у юр лиц (за исключением УК ИФ) или ИП не находящихся в границах территорий малоэтажных жилых комплексов ИЖД на земельных участках, в соответствии с которыми юр лица или ИП обязуются в будущем передать заемщикам в собственность ИЖД, которые будут созданы после заключения таких договоров, и указанные земельные участки;
для оплаты работ по строительству ИЖД на земельных участках, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным с юр лицами или ИП, или для приобретения земельных участков по ДКП и оплаты работ по строительству на них ИЖД, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юр лицами или ИП.
Условия
:
Ставка - до 5%. Регионы могут субсидировать ставку.
Срок кредитования - до 30 лет
Размер первоначального взноса - от 15% стоимости объекта
Максимальная сумма кредита:
до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более
до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек.
Требования к заемщику:
Возраст от 22 до 44 лет (вкл.)
Наличие у всех заемщиков (созаемщиков) гражданства РФ
Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:
- более 150 тыс руб, если местонахождение работодателя находится в субъекте РФ с численностью от 1 млн жителей и более;
- более 100 тыс руб, если в субъекте РФ с численностью до 1 млн. человек
Организация - работодатель должна быть включена
в реестр аккредитованных организаций
, которые работают в области информационных технологий и не менее одного квартала пользуются налоговыми льготами. Не факт, что это будет реестр по ссылке в нашем тексте, Минцифры обещало сделать отдельный реестр компаний и передать его в ДОМ РФ, который будет курировать программу.
Оператор программы - ДОМ РФ.
Уже начали принимать заявки следующие банки: Сбербанк, Открытие, Альфа-банк, Банк Дом РФ, Абсолют банк, Росбанк Дом, ВТБ, ГПБ.